新聞摘要
  • 地價全都露，兩島價值皆不斐，太平島單價高，釣魚臺總價貴
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】南海爭議持續(xù)延燒，其實在內政部的公告地價與公告現(xiàn)值資料中，過去曾經發(fā)生主權爭議的太平島與釣魚臺皆有公告地價與公告現(xiàn)值資料，兩個島嶼比一比，無論是公告現(xiàn)值與公告地價，太平島略高一籌，每平方米公告現(xiàn)值為新臺幣800元，高於釣魚臺的每平方米公告現(xiàn)值240元，而在公告地價部分，太平島也以每平方米120元略貴於釣魚臺的每平方米81元，但因為釣魚臺面積較大，因此總價10.5億高於太平島的4億元。
 
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，兩島雖然距離臺灣都有一段距離，但各自有縣市管轄，釣魚臺隸屬於宜蘭縣頭城鎮(zhèn)，太平島則屬於高雄市旗津區(qū)，其中因為太平島是南沙群島數(shù)百島礁中，唯一擁有豐沛天然淡水的島，且水質良好，加上上面有機場等設備，也有人在上面獨立生活，因此公告地價與公告現(xiàn)值均高於目前無人居住的釣魚臺。
 
 
至於在地價漲幅上，大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，由於兩島皆無市場價格，根據(jù)公告現(xiàn)值與公告地價的漲幅來看，一年一調的公告現(xiàn)值中，釣魚臺漲幅為14.3％，太平島為23.1％，三年一調的公告地價表現(xiàn)上，太平島為71.4％ 釣魚臺則高達224％，近年宜蘭公告現(xiàn)值不斷調整，因此釣魚臺公告現(xiàn)值漲幅趨緩，而在公告地價表現(xiàn)上，釣魚臺表現(xiàn)強勢，漲幅高達兩倍之多，除與整體宜蘭公告地價調整幅度有關外，主權議題帶動可能也是原因之一。